Bautagebuch Jenaer
Vorwort
Hallo Zusammen, da ich feststellen musste, dass mir das Renovieren von Wohnungen auch ein wenig Spaß macht, haben wir uns entschieden eine weiter Wohnung zu kaufen, zu sanieren / renovieren und anschließend zu Vermieten.
Ich hoffe ihr habt Spaß beim Lesen und wir freuen uns auch gerne über Kommentare mit Anregungen usw.
Da ich dies neben meinem täglichen Leben mache werde ich euch die Baufortschritte so einstellen wie ich dazu Zeit habe.
Übersicht
Hier ist der aktuelle Schnitt der Wohnung.
Die Zimmer haben, bis auf das Bad, eine vernünftige Größe
- Wohnzimmer ca. 17m²
- Schlafzimmer ca. 16m²
- Küche ca. 7m² + den Abstellraum mir ca. 3m²
- Badezimmer ca. 3,3m²
- Flur ca.3,3m²
Galerie
In der Galerie möchte ich die Wohnung zeigen, wie diese vor den Renovierungsarbeiten aussah
Geplante Arbeiten
Stand heute (05.10.2024) haben wir folgende Arbeiten bzw. Änderungen geplant
Küche:
- Entfernen Fliesenspiegel
- Nachtspeicherofen entsorgen
- Wand zum Abstellraum entfernen
- Decke Abhängen mit Gipskarton
- Montage Einbauküche
- Einbau Infrarotheizung an der Decke
Badezimmer:
Das Badezimmer ist klein mit 3,3m²
- Bad in Richtung Flur verlängern
- Entfernen Badewanne
- Erneuerung Wandfliesen
- Abdichten Bereich der Nasszelle
- Einbau Eckdusche
- Einbau Waschtisch
- Abhängen der Decke mit Gipskarton
- Einbau Infrarotheizung mit LED-Rahmen an der Decke
Restliche Räume:
- Entfernen der alten Tapete
- Anbringen von Putz und / oder Tapete
- Abhängen der Decken mir Gipskarton
Allgemein:
- Erneuerung Sicherungskasten mit Sicherungsautomaten usw.
- Erneuerung der elektrischen Leitungen
- Erneuerung Estrich der gesamten Wohnung, da der derzeitige Boden nicht eben ist
- Alle Zimmer werden mit LED-Spots ausgestattet
- In der gesamten Wohnung wird ein Klick Vinyl verlegt
- Türrahmen und Türblätter werden ausgetauscht
- Entsorgen Nachtspeicheröfen
- Einbau Infrarotheizung
Bautagebuch
KW 40/24
Am ersten Tag habe ich begonnen die Wohnung in den Rohzustand zu bringen. Ich habe den Boden aus den Zimmern ausgebaut (eventuell nehmen wir einen Teil davon wieder). Ich hatte mich schon so gefreut das es Klick Laminat ist……. darunter ist geklebter Vinyl Boden ☹
Anschließend ging es der Wand zwischen Küche und Abstellkammer an den Kragen, endlich wieder bin ich wieder voller Baustaub 😉
Ich denke hierzu gibt es noch nicht allzu viel zu Schreiben. Ich habe euch den ersten Tag auch als Galerie eingefügt.
KW 41/24
Die Woche konnte ich nicht viel erledigen, aber meine Frau und ich habe den bisher angefallenen Bauschutt entsorgt.
Des Weiteren habe ich alles im Bad ausgebaut, kommende Woche möchte ich hier die Fliesen rausmachen und im besten Fall die Wand einreisen.
Aber die alten Nachtspeicheröfen wurden von einer Firma abgeholt und fachgerecht entsorgt. Das wollte ich nicht machen, da ich diese zum Transport zerlegen hätte müssen und ich weiß das sie Asbesthaltig sind.
KW 42/24
Derzeit bin ich Beruflich sehr eingespannt und komme daher nicht ganz so schnell voran, wie ich möchte, aber es wird.
Bad ist rausgemacht und der ganze Bauschutt auch schon entsorgt.
Nun möchte ich gerne mit einem Installateur reden, wie wir am geschicktesten das Bad wieder aufbauen.
Ebenfalls möchte ich mit einem Ofenbauer reden, da ich mir mit den Gesetztes Änderungen zum 01.01.2025 nicht sicher bin, ob der Ofen so weiter betrieben werden kann und auch weil die Rohre defekt sind.
KW 45 /24
Endlich hatte ich wieder ein wenig Zeit, um in der Wohnung voranzukommen.
In der letzten Woche haben wir den ganzen Sperrmüll entsorgt (Türen, Rahmen usw.).
Diese Woche konnte ich dann in allen Zimmern die Tapete abkratzen und den bestehenden Vinylboden entfernen. Beim Wegmachen der Tapete sind auch teile der Styroporblatten von der Decke gefallen, deshalb habe ich diese auch alle entfernt.
Samstag war ich damit fertig und habe noch den Vorwand im Bad entfernt, dass wir leichter ans Abwasserrohr gelangen um das Klo an die Wand zu bekommen 😉.
Als die erledigt war, habe ich angefangen den Estrich aus der Küche zu stemmen.
Zu guter Letzt haben wir den ganzen Müll (Tapeten, Boden, Deckenblatten) auf den Hänger geladen und dies können wir kommende Woche entsorgen.
Bemerkung:
- Wir konnte diese Woche klären, dass wir einen Durchbruch in die Tragende Wand zwischen Küche und Wohnzimmer einbringen
- Wir den Kachelofen ausbauen werden, da er durch die Gesetztes Änderung zum 1.1.25 nicht mehr ohne große Umbaumaßnahmen betrieben werden kann.
KW 46/24
Da an den Wänden zum Teil Kleber Reste der Styroporplatten sind habe Ich eine Putzfräse gekauft. Diese habe ich im Wohnzimmer getestet und in Verbindung mit meinem Staubsauger bin ich sehr zufrieden mit dem Ergebnis.
Da an den Wänden zum Teil Kleber Reste der Styroporplatten sind habe Ich eine Putzfräse gekauft. Diese habe ich im Wohnzimmer getestet und in Verbindung mit meinem Staubsauger (Inlusive Vorabscheider) bin ich sehr zufrieden mit dem Ergebnis.
Den restlichen Samstag habe ich den Boden aus dem Wohnzimmer und Schlafzimmer gemacht und zum Abtransport vorbereitet.
Da ich inzwischen gefragt wurde wie ich diese Wannen bewegen bzw. 2 Stockwerke runter auf den Anhänger bekomme, möchte ich euch mein „gelbes Monster“ zeigen. Das Foto ist nun nicht gut gelungen, aber ich habe euch ja den Link hinterlegt. Ich finde dieses Treppensteiger sehr hilfreich und das hat er auch schon in der anderen Wohnung unter Beweis stellen können.
Eventuell denke ich mal dran und dokumentiere den Transport 😉
KW 47/24
Unter der Woche haben wir die Zeit genutzt die Wanne geleert
Am Samstag habe ich den Restlichen Estrich entfernt und habe im Schlafzimmer den „Kleber“ an den Wänden mit der Putzfräse entfernt.
Und wie schon erwähnt habe ich noch angefangen den Ofen auszubauen.
KW 48/24
Diese Woche war der Statiker da und wir konnten die Baustützen aufstellen.
Das Bild unten beschreibt den Rest meiner Woche…. 😉
Wand und Ofen raus, mehr gibt’s nicht zu sagen
KW 49/24
Nachdem ich Samstag die ganze Wohnung wieder mit Bauschutt gefüllt habe, wurde am Mittwoch ein Tag Urlaub geopfert und die Wohnung leer gemacht.
Freitag habe ich dann angefangen die ersten Materialien auf die Baustelle zu bringen, um die Wände vom Bad wieder aufstellen zu können.
Am Samstag habe ich angefangen die Wann zum Bad neu zu machen und die Türöffnung zur Küche zu schließen, da diese nun über das Wohnzimmer betreten wird.
